Тарелки, кастрюли, простыни?

Владельцы квартир часто спрашивают, должна ли квартира быть оборудована посудой, постельными принадлежностями и другими предметами быта при долгосрочной сдаче в аренду? Мы должны признатся, что однозначного ответа на этот вопрос нет, но мы можем поделиться своим многолетним опытом в управлении недвижимостью. Наши наблюдения заключаются в следующем:

• Посуда часто лопается, но арендаторы не считают обязательным компенсировать эти потери. «Посуда бьется на счастья!» - арендаторы говорят.
• Любое постельное белье изнашивается, и арендаторы их часто его выбрасывают. Вроде бы естественно, но арендодателю непонятно, почему квартира передается без постельного белья. Это вызывает неизбежные споры.
• Кухонные кастрюли и сковородки (часто не слишком дорогие и не очень качественные) очень быстро изнашиваются и они могут быть уже не пригодны для использования будущими жильцами. Кто должен покупать новые кастрюли – вопрос очень спорный.
• Бывают случаи, когда арендаторы при освобождении квартиры забирают с собой вещи, принадлежащие арендодателью, потому что они просто не помнят кому что  принадлежало. В этом том случае, если каждый предмет не указан в акте приема-передачи (а это не всегда возможно сделать из-за огромного количество предметов), то конфликт гарантирован.

Владельцы квартир также спрашивают, не сложнее ли найти арендатора, если квартира не полностью обставлена? Нет, мы не заметили, что это затруднает сдать квартиру или  продлевает срок сдачи. Если арендатору необходима квартира с полным оборудованием, то стороны всегда могут найти удовлетворительное решение для обеих сторон, также договорившись о покрытии расходов.

Нет комментариев

Оставить отзыв